El FC Barcelona obtiene el compromiso formal de inversores liderados por Goldman Sachs y JP Morgan para financiar el proyecto Espai Barça, que costará 1.500 millones de euros.
El compromiso de los inversores con el Espai Barça
El FC Barcelona ha establecido el 31 de marzo como fecha para obtener la aprobación definitiva de los inversores que financiarán el proyecto Espai Barça. Según informa La Vanguardia, el club ya cuenta con luz verde y un compromiso formal de los inversores, quienes aportarán los 1.500 millones de euros que costará el proyecto. La financiación ha sido liderada por Goldman Sachs, junto a JP Morgan.
De acuerdo con la información citada, el Espai Barça es un proyecto a largo plazo que generará ingresos a través de las nuevas instalaciones. Por tanto, el club y la directiva han convencido a los inversores para dar el sí definitivo, y la financiación no se ha visto comprometida.
La adjudicación de las obras del Espai Barça y las tasas de interés
El proyecto del Espai Barça fue adjudicado a Limak, una empresa constructora turca sin experiencia en estadios deportivos. Esta decisión podría haber incrementado la tasa de interés en más de un 0,25%, alcanzando casi un 6% con un plazo de 26 años. Sin embargo, ni los inversores ni el club se dejaron convencer por esta propuesta.
El impacto del ‘Caso Negreira’ en la financiación del proyecto
La situación institucional del club, con el ‘Caso Negreira’ en pleno apogeo, tampoco ha facilitado las cosas. Los futuros acreedores esperaban explicaciones por parte del presidente Laporta, que no llegaron. A pesar de que, según La Vanguardia, esto generó preocupación, en ningún momento ha puesto en peligro la inversión.
Modalidad de financiación y renegociación después de 5 años
A partir de ahora, el dinero se proporcionará a medida que avance el proyecto, y la consultora inmobiliaria internacional Jones Lang Lasalle, que actúa en nombre del líder financiero, el banco Goldman Sachs, ejercerá control sobre el mismo.
Por lo tanto, el FC Barcelona recibirá los 1.500 millones de euros en diferentes partidas. De estos, 180 millones se destinarán directamente a amortizar la parte que Goldman Sachs pagó en su momento por la primera parte del proyecto Espai Barça (las obras del Mini Estadi y la demolición de la tercera grada del Camp Nou).
En estos últimos días, se están cerrando los últimos flecos. Mientras tanto, el FC Barcelona ha solicitado que, a partir del quinto año, se pueda renegociar parte del crédito. De esta manera, el club espera obtener tasas de interés más bajas.
